Rund um den Gardasee, vornehmlich auf der Ost- und Südseite, bieten wir Ihnen einen exklusive Auswahl an hochwertigen und exklusiven Neubau- und Bestandsimmobilien. Eine deutschsprachige Kollegin vor Ort betreut und berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kauf Ihres Traumobjekts und darüber hinaus. Unser Rechtsanwalt vor Ort betreut Sie bei der Kaufabwicklung, Vertragsprüfung und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.


Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Isola di Pantelleria, Italien
DAMMUSO MIT DEPENDANCE, ZWEI SCHRITTE VOM MEER

Objektbeschreibung

Dieser typische “Dammuso pantesco” ist mit allem Komfort ausgestattet und ist als moderner Rohbau im Verkauf, um der persönlichen Gestaltung und dem individuellen Geschmack des Käufers  freie Hand zu lassen (Arbeiten, die wir nach Bedarf professionell und mit Effizienz gerne organisieren und übernehmen).

Ein genialer Mix von moderner Funktionstüchtigkeit , originellem Charme, in einer hervorragenden Lage, Richtung Süd - West, nur 5 km vom Zentrum Pantellerias, 150 Mt vom Meer und 500 Mt von den Thermalwässer von Sataria (zu Fuß erreichbar). Mitten auf dem Lande, im Grünen, mit herrlichem Meerblick, der in klaren Tagen bis zu den Stränden Nordafrikas reicht. Die magischen Farben der Sonnenuntergänge genießen, wie sie nur hier möglich sind.

Die gesamte Liegenschaft ist 7.100 qm wo sich das Hauptgebäude von ca. 55 qm Nutzfläche (+ Nischen) befindet, davon ein Wohnzimmer, Küche, Gang, 2 Schlafzimmer (eines mit Meerblick), 2 Bäder, eine wunderschöne Terrasse mit Meer- und Sonnenuntergangblick.

Es besteht bereits ein genehmigtes Projekt für ein Schwimmbad mit unvergleichbaren Panorama-Blick auf das Meer.

50 Mt weiter entfernt, steht das Nebengebäude, geeignet als Dependance, bestehend aus einen einzigen Raum von ca. 14 qm Nutzfläche. Eingang und Parkplatz sind unabhängig.

Wir bieten auch Vermietungen über die Sommermonate an, um die Immobilieninvestition einzusparen.

Für diejenigen die nicht die magische Insel Pantelleria kennen, ist ein “Dammuso” das typische Gebäude aus handgeschlagenen Lavastein der Insel, mit Flachdach und eine weiße Kappe, die dazu dient sich von der Sommerhitze zu schützen.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: CHISOLAP
  • Kaufpreis: € 550.000,00
  • Grundstück: 7.100,00 qm
  • Wohnfläche: 55,00 qm + 14,00 qm
  • Zimmer: 3
  • Objektzustand: moderner Rohbau
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Terasse: ja
  • Ort: Isola di Pantelleria, Italien
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Sven Hanisch

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