Rund um den Gardasee, vornehmlich auf der Ost- und Südseite, bieten wir Ihnen einen exklusive Auswahl an hochwertigen und exklusiven Neubau- und Bestandsimmobilien. Eine deutschsprachige Kollegin vor Ort betreut und berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kauf Ihres Traumobjekts und darüber hinaus. Unser Rechtsanwalt vor Ort betreut Sie bei der Kaufabwicklung, Vertragsprüfung und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.


Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Isola di Pantelleria, Italien
HARMONISCHER DAMMUSO IN HERVORRAGENDER LAGE

Objektbeschreibung

Dieser typische “Dammuso pantesco” ist mit allem Komfort ausgestattet und ist zum Teil als moderner Rohbau im Verkauf, um der persönlichen Gestaltung und dem individuellen Geschmack des Käufers  freie Hand zu lassen (Arbeiten, die wir nach Bedarf professionell und mit Effizienz gerne organisieren und übernehmen).

Ein genialer Mix von moderner Funktionstüchtigkeit, originellem Charme, in einer hervorragenden Lage, Richtung Süd - West, nur 2 km vom Zentrum Pantellerias und den naheliegenden Ortschaften oder Sehenswürdigkeiten der Insel entfernt.

Mitten auf dem Lande, im Grünen, mit herrlichem Meerblick, der in klaren Tagen bis zu den Stränden Nordafrikas reicht. Die magischen Farben der Sonnenuntergänge genießen, wie sie nur hier möglich sind.

Die gesamte Liegenschaft ist 7.140 qm gross und ist in 2 Anteilen aufgeteilt.

Der 1. Teil besteht aus dem Hauptgebäude von ca. 62 qm, davon ein grosses Wohnzimmer, Kueche, Gang mit Nischen für Einbaukästen, 2 Schlafzimmer (eines mit Meerblick), ein grosses Bad, eine wunderschöne Terrasse mit Meer- und Sonnenuntergangblick.

Der Platz für ein Schwimmbad ist vorgesehen und man braucht nur um die Bewilligung anzufragen.

Der 2. Anteil ist komplett unabhängig vom Hauptgebaude, es liegt schon ein bewilligtes Projekt für den Bau eines “Dammuso” von ca. 35 qm vor, bestehend aus einem Wohnzimmer / Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit Meerblick. Eingang und Parkplatz sind unabhängig.

Wir bieten auch Vermietungen über die Sommermonate an, um die Immobilieninvestition einzusparen.

Der Besitz kann nicht getrennt verkauft werden.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: CHISOLAD
  • Kaufpreis: € 420.000,00
  • Grundstück: 7.140,00 qm
  • Wohnfläche: 62,00 qm + 35,00 qm
  • Objektzustand: gut
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Ort: Isola di Pantelleria, Italien
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Sven Hanisch

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