Rund um den Gardasee, vornehmlich auf der Ost- und Südseite, bieten wir Ihnen einen exklusive Auswahl an hochwertigen und exklusiven Neubau- und Bestandsimmobilien. Eine deutschsprachige Kollegin vor Ort betreut und berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kauf Ihres Traumobjekts und darüber hinaus. Unser Rechtsanwalt vor Ort betreut Sie bei der Kaufabwicklung, Vertragsprüfung und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.


Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Bardolino
NEUBAU Traumvillen mit Seeblick in privilegierter Lage

Objektbeschreibung

In privilegierter Lage von Bardolino entsteht ein Villenpark mit nur wenigen Häusern. Einige Schmuckstücke sind noch zu bekommen. Eine solide und sichere Baustruktur, vom perfekt abgedichteten Fundament bis zur Deckenstruktur aus Holz und Beton mit lamellierten Trägern aus Tannenholz, von der angenehmen Wärme- und Lärmdämmung bis zu den hinterlüfteten Fassaden, von den Böden aus Marmor, lasiertem Steinzeug, Eichen- und Lärchenholz sowie Keramik höchster Qualität bis zu den Sicherheitsbeschlägen und Sicherheitstüren, wo erforderlich. Und alles immer in harmonischer Abstimmung mit der architektonischen Gestaltung der Villen. Die Außenfassaden der ebenerdigen Stockwerke sind mit rechteckigen Natursteinen verklinkert und die oberen Stockwerke mit Zedernholzleisten verschalt, die auf senkrechten Trägern angebracht wurden, um die Fassadenhinterlüftung zu garantieren, Innenanstriche können individuell ausgeführt und dem Design angepasst werden, autonome, thermostatgesteuerte und nach Wohnbereich individuell regelbare Heizung mit Bodenheizplatten und Ventilkonvektoren, Dekorheizkörper in den Bädern, Klimaanlage, Einbruchsicherung, Elektroinstallation mit Schutzschaltung, Video-Gegensprechanlage, TV über digitalen, terrestrischen Anschluss und SAT TV, eingebauter Wandtresor, Video-Überwachungsanlage mit Infrarotkameras, die an den kritischen Stellen der Wohnanlage angebracht wurden, Privatgärten mit Rasenflächen und Abgrenzungshecken, harmonisch mit den Gemeinschaftsgrünflächen abgestimmt, Dachgärten mit gezielter Begrünung und entsprechender Bepflanzung, autonome, direkt an die zentrale Wasserversorgung angeschlossene und elektronisch gesteuerte Gartenbewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr.

Von dem Villenpark kann man einfach und schnell das historische Zentrum von Bardolino erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich ferner zwei Flughäfen, zwei Autobahnen, drei bedeutende Kunststädte, zwei Wasserfreizeitparks, Gardaland - Italiens wichtigster Vergnügungspark, die Thermen von Sirmione und der Monte Baldo. Und das Ganze kann man ganz entspannt genießen, mit dem Blick auf den Gardasee.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHBARELI
  • Kaufpreis: ab 960.000,- €
  • Grundstück: ca. 500 qm
  • Baujahr: 2014
  • Wohnfläche: ca. 260 qm
  • Zimmer: 4
  • Objektzustand: Neubau - Erstbezug
  • Verfügbar ab: sofort
  • Terasse: ja
  • Ort: Bardolino
  • Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt. für den Käufer

Lageplan

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