Rund um den Gardasee, vornehmlich auf der Ost- und Südseite, bieten wir Ihnen einen exklusive Auswahl an hochwertigen und exklusiven Neubau- und Bestandsimmobilien. Eine deutschsprachige Kollegin vor Ort betreut und berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kauf Ihres Traumobjekts und darüber hinaus. Unser Rechtsanwalt vor Ort betreut Sie bei der Kaufabwicklung, Vertragsprüfung und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.


Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Lazise, Gardasee, Italien
NEUBAUWOHNUNGEN MIT SEESICHT 2 SCHRITTE VOM ORTSKERN LAZISE UND DEM GARDASEE

Objektbeschreibung

Diese kleine Residenz bestehend aus nur 6 Einheiten, wird bis Anfang 2018 fertiggestellt und bietet viele Vorteile. Modernes Design und Bautechnik, alle Komforts, großzügige Flächen, Seesicht, Garage, Ortsnähe (3 Gehminuten!) und das gute Preis/Leistung Verhältnis sind sicherlich überzeugend.
Das Gebäude wird 3 Stockwerke haben und ein weiteres unterirdisch wo sich die Garagen und die Keller befinden werden. Jede Wohnung wird ca. 65 qm Nettowohnfläche haben, außerdem noch über eine überdachte Terrasse mit Seesicht von ca. 10 qm und einem Balkon von ca. 6,5 qm verfügen. Weiters ist eine Garage mit abgeschlossener Türe und Keller im Preis inbegriffen.
Jede Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kochnische inkl. Zugang zu der schönen und praktischen Terrasse mit Seesicht und genügend Platz für einen Tisch als Aussen-Essbereich, 2 Doppelschlafzimmern mit Balkon und einem Badezimmer.

Bei rechtzeitigen Reservierungen könnte die Innenaufteilung noch nach eigenen Bedürfnissen geändert werden (z.B. ein zweites Bad oder Waschraum) und die Ausführungen ausgesucht werden (Böden, Sanitäranlagen, etc.).
Vorgesehen bei der Ausstattung sind Wärmepumpe mit Kühlung, Bodenheizung, Alarmanlage, Video-Sprechanlage und eine Fotovoltaik-Anlage. Durch diese Ausstattungsmerkmale sind niedrige Betriebskosten garantiert, ebenso wie die optimale thermische und akustische Isolierung. Garantierte Erdbeben sichere Bausubstanz.

Das Angebot in der Übersicht:
- Neubau Erstbezug 2018
- Erstbezug
- 6 Einheiten je 3-Zimmer-Wohnungen á ca. 65 qm
- große überdachte Terrasse (ca. 10 qm) plus Balkon (ca. 6,5 qm)
- offene Küche
- Zentrums- und Seenähe
- ein Garagenplatz
- niedrige Betriebskosten
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Provisionspflichtige Immobilie:
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHLAZNEU
  • Kaufpreis: € 325.000,00 + MwSt.
  • Baujahr: 2018
  • Wohnfläche: ca. 65 qm
  • Zimmer: 3
  • Stellplätze: pro Einheit 1 Garage
  • Etage: 3 Etagen
  • Objektzustand: gehoben
  • Verfügbar ab: 2018
  • Terasse: je ca. 10 qm
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Ort: Lazise, Gardasee, Italien

Sven Hanisch

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