Rund um den Gardasee, vornehmlich auf der Ost- und Südseite, bieten wir Ihnen einen exklusive Auswahl an hochwertigen und exklusiven Neubau- und Bestandsimmobilien. Eine deutschsprachige Kollegin vor Ort betreut und berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kauf Ihres Traumobjekts und darüber hinaus. Unser Rechtsanwalt vor Ort betreut Sie bei der Kaufabwicklung, Vertragsprüfung und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.


Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Brenzone, Gardasee. Italien
NEUE LUXUSWOHNUNG MIT PRIVATGARTEN: EINE TERRASSE ÜBER DEN SEE!

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat Eigenschaften die selten zu finden sind…
Diese kleine exklusive Anlage in typisch mediterranen Stil besteht aus insgesamt 8 Wohnungen: Stein, Holz, Marmor, Schmiede-Eisen, Teak für die Terrassen sind einige Beispiele der Materialien die hier eingesetzt wurden. Außerdem wurden die Wohnungen hochwertig ausgeführt mit Holz-Böden und Holz-Fenster, weiße Holzbalken, Safe, im Außenbereich Whirlpool, Bewässerungsanlage, Brunnen, Außendusche mit Warmwasser.
Die Gartenwohnung vermittelt mit den Säulen der überdachten Veranda mediterranes Flair, es wurde sehr viel Wert auf den Außenbereich gegeben mit großzügigen freien und überdachten Zonen (ca. 70 qm) wo der Seeblick  einfach atemberaubend ist.
Der Innenbereich ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang in den Wohnbereich (insgesamt ca. 54 Nettowohnfläche) bestehend aus Wohnzimmer mit Kochecke mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, Badezimmer und Abstellraum. Durch eine moderne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss (ca. 54 qm) wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Letzte noch verfügbare und außerdem schönste Wohnung!
Neu mit hochwertigen Ausführungen, wunderbare Seesicht, großzügiger Außenbereich zum genießen, Privatsphäre, 2 Schritte vom Ortszentrum und See-Ufer!
Weiters Ausstattungen nach neuestem Stand der Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klima-Anlage, Alarm-Anlage, Video-Sprechanlage. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken, diese Wohnung liegt im 2. Stock und an der SW-Ecke was ihr eine angenehme Privatsphäre verleiht. Die dazugehörende verschließbare Garage ist mit dem Lift erreichbar.
Das Angebot im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Seeblick!
- große Terrasse ( 70 qm)
- Zentrum- und Seenähe
- verschließbare Tiefgarage
- € 580.000,- (+ 4% MwSt 1.Wohnsitz, + 10% MwSt 2. Wohnsitz)

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Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. vom Kaufpreis!
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHHEBBRE
  • Kaufpreis: 580.000,00 €
  • Baujahr: 2016
  • Wohnfläche: ca. 108 qm
  • Zimmer: 3
  • Stellplätze: 1 versperrbarer Tiefgaragenplatz
  • Etage: 2
  • Objektzustand: Luxuriös
  • Verfügbar ab: Absprache
  • Terasse: 70,00 qm
  • Ort: Brenzone, Gardasee. Italien
  • Provision: 3 BMM zuzüglich Mwst. für den Mieter

Sven Hanisch

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E-Mail:
sven hanisch h180
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