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Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Castiglione d´Orcia, Toskana
RUSTIKALES GEBÄUDE, CASTIGLIONE D’ORCIA - TOSKANA

Objektbeschreibung

In der Gemeinde von “Castiglione d’Orcia”, inmitten dem “Parco Artistico Naturale Culturale” der “Val d’ Orcia”, befindet sich das rustikale Gebäude “Podere di Mezzo” , mit Landeigentum das in Richtung der Hügel von Montalcino erstreckt, zu Füssen des “Monte Amiata”.

Der rustikale Bauernhof ist bis zum Rohbau in Stein renoviert und verteilt sich auf 2 Ebenen mit insgesamt 700 qm, die Innenräume sind modulierbar und mit 6 Kaminen ausgestattet.

Anbei liegt noch ein renoviertes Zugebäude von 50 qm mit Küche und Kamin, dazu andere Räume die als Stall dienen, einen Heustadel mit insgesamt ca. 845 qm.

Das Land erstreckt sich über 34 Hektar, Olivenfelder, Holzwald, Weidefläche und Felder, Richtung Süd - Westen, am Flussbett des “Orcia”.

Das rustikale Gebäude bietet einen wunderschönen Ausblick, erinnert die Ruhe und Muse alter Zeiten, nur das Gezwitscher der Vögel und die Dampfeisenbahn unterbrechen manchmal sanft die Ruhe.

Eine einzigartige Gelegenheit, sich einen Traum zu verwirklichen und dem Leben wieder Flair abzugewinnen.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: CHTOSTED
  • Kaufpreis: € 800.000,00
  • Grundstück: 34 Hektar
  • Wohnfläche: 700 qm
  • Nutzfläche: 845 qm
  • Etage: 2
  • Objektzustand: renoviert bis zum Stein (Rohbau)
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Ort: Castiglione d´Orcia, Toskana
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Sven Hanisch

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