Bad St. Leonhard, Kärnten
Almhüttendorf Klippitztörl

Objektbeschreibung

Die gemütlichen Almhütten liegen am Klippitztörl im Süden von Kärnten auf 1500 m Höhe.
Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt und das schöne Lavanttal. Durch die Höhenlage befinden sie sich über der Nebelgrenze, somit ist meistens mit schönem Wetter zu rechnen. Die Schneekanonen sorgen für Schneesicherheit.
Mit viel hellem Holz sind unsere Hütten freundlich eingerichtet und bieten bis zu 12 Personen Platz.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die großzügige Wohn- und  Essbereich mit dem Holzofen, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Neben einem Schlafzimmer befinden sich noch die Sauna sowie 2 WC´s im Erdgeschoss. Die weiteren 3 gemütlichen Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad und 1 WC sind im Obergeschoss unter den Dachschrägen anzutreffen.
Im Winter gelangen Sie vom Haus direkt auf eine der Skipisten des Familienskigebiets Klippitztörl mit seinen 28 Km langen Pisten und 13 Abfahrten.
Der Skiverleih und die Skischule sind fussläufig gut zu erreichen. Sehr zu empfehlen ist auch eine  Schneeschuhwanderung auf den gut markierten Wegen.
Entdecken Sie die kulinarische Vielfalt der Region in den zahlreiche Skihütten und Restaurants mit einheimischen Spezialitäten in der Nähe.
Im Sommer bietet die Umgebung ebenfalls viele attraktive Möglichkeiten für einen erlebnisreichen Urlaub. Wie wäre es mit einer Fahrt auf der 1.400m langen Sommerrodelbahn? Und auch der Erlebnis-Kletterpark  sowie der Klippitzsee auf 1800m sind immer einen Ausflug wert. Das wunderschöne Lavanttal lädt Sie mit seinem weiten Wandernetz auf gut beschilderten Wegen zu einem aktiven und dennoch entspannten Urlaub für die ganze Familie ein.
Die nächstgelegene Stadt St. Leonhard mit seiner Therme ist nur 15 Autominuten entfernt; und auch Klagenfurt und Wolfberg sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Das Angebot in der Übersicht:
- Almhüttendorf
- 4 Schlafzimmer (bis zu 12 Personen Platz)
- 130 qm Wohnfläche
- Sauna
- vom Haus direkt auf die Skipiste

Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHKAIKLI
  • Kaufpreis: € 239.000,00
  • Wohnfläche: 130,00 qm
  • Zimmer: 5
  • Etage: 1 und 2
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Ort: Bad St. Leonhard, Kärnten
  • Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. MWSt.) für den Käufer

Sven Hanisch

Telefon:
+43 662 234 578 203

E-Mail:
sven hanisch h180
sh@as-immobilienwelt.de

Ihr Ansprechpartner

Sven Hanisch

Büro Weißenhorn

  • Kaiser-Karl-Straße 28a
    89264 Weißenhorn
  • +49 7309 - 9603-15
    +49 7309 - 9603-30

Büro München

  • Taxisstraße 33
    80637 München
  • +49 89 - 157 804 84
    +49 89 - 157 807 94

Büro Bad Reichenhall

  • Reichenbachstraße 13
    83435 Bad Reichenhall
  • Tel A: +43 662 234 578 203

Kontaktadresse Österreich

  • Fürstenallee 3
    A-5020 Salzburg
  • Tel A: +43 662 234 578 203