Oberalm
Repräsentative Villa in privater Parkanlage vor den Toren Salzburgs

Objektbeschreibung

Die repräsentative Villa liegt auf einem 2.762 qm großen Grundstück, welches als Park
gestaltet ist. Durch das elegante Tor erreicht man die elegante Villa. Hinter dem Haus
stehen 3 Stellplätze zur Verfügung, von welchen zwei in einem Carport sind. eine edle
Treppe führt ins Erdgeschoß welches erhöht ist. Dort befinden sich neben dem Gäste WC
auch das Esszimmer mit offener Luxusküche und Bar. Das Wohnzimmer welches,
besonders hell, als Wintergarten ausgeführt und nach Süden ausgerichtet ist und der edle
Salon schließen an das Esszimmer an. Die Böden sind aus edlem Parkett und feinstem
Marmor.
Im Obergeschoß erwarten Gästezimmer und Masterbedroom die Bewohner. Letzterer
verfügt über ein eigenes, fürstliches Ankleidezimmer, sowie ein direkt erreichbares
Luxusbad.
Der Dachboden ist ausbaubar. Im Souterrain sind neben Abstellbereichen, WC,
Waschküche und Technik, eine Holzstube, und ein Wellnessbereich mit Sauna
untergebracht. Ebenso ein weiteres Schlafzimmer. Durch den eigenen Ausseneingang kann
das Souterrain als Einliegerwohnung genutzt werden.
 
Lage:
 
Besonders ruhig gelegen erfreut dieses Anwesen durch seine Uneinsehbarkeit und seine
Privatsphäre. Dennoch lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne Auto
erledigen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
 
Sonstiges:
 
 
HWB 56

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHOBEMAR
  • Kaufpreis: 2.170.000,00 €
  • Grundstück: 2762 qm
  • Wohnfläche: 283 qm
  • Nutzfläche: 404 qm
  • Zimmer: 8
  • Stellplätze: JA
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ort: Oberalm
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Lageplan

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