Wals-Siezenheim
Edle Wohlfühloase am Rande der Festspielstadt

Objektbeschreibung

Vor kurzem wurde die Wohnung inkl. Badezimmer und Küche hochwertig renoviert - jetzt können Sie dieses Prachtstück erwerben.

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in einem 1997 errichtetem Haus mit neun Parteien. Sie betreten die Wohnung im ersten Stock, eine geräumige Diele bietet Ihnen hier Platz für eine moderne Garderobe. Das Badezimmer wurde mit großen Steinfliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Regendusche, ein WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie über ein großes Fenster mit Blick auf weite, unverbauten Felder. Die Küche erstrahlt in dunklem Hochglanz und verfügt über alle benötigten, neuwertigen Küchengeräte. Das Schlafzimmer befindet sich zwischen Küche und Wohnzimmer und wurde mit einem speziell angefertigtem, großen Kleiderschrank möbliert. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Eßgarnitur sowie ein kuscheliges Coucheck, für entspannende Stunden. Über die Fensterfront betreten Sie den Balkon, welcher Ihnen jeden schönen Tag die Morgensonne schenkt.

Zwei Außenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt

 

LAGE:

Sie genießen einerseits das am Stadtrand vorhandene, ländliche Flair, wo Sie vom Bauern nebenan frische Milch oder Gemüse kaufen können und gleichzeitig die Nähe zur wunderschönen Salzburger Altstadt.
Diese ist in ca. 10 Fahrminuten bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Das Salzburger Outletcenter und das Airportcenter sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen, hier finden Sie sämtliche Mode- und Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte sowie Fitnessstudios vor.

Trotz der Nähe zum Flughafen liegt dieses atemberaubende Neubauprojekt außerhalb der Einflugschneise, die Ruhelage lässt sich somit in vollen Zügen genießen.

Über die Autobahn welche Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichen, gelangen sie in ca 20 Minuten Fahrzeit zu sämtlichen Golfplätzen, Seen und Berge.

 

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Regendusche, ein WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird das Bad über eine Fußbodenheizung.

Die übrige Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung befeuert.

Die Küche ist mit allen benötigten Küchengeräten ausgestattet und glänzt in dunkler Optik hochmodern.

Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Zwei Außenstellplätze gehörten ebenfalls zur Wohnung.

 

DAS ANGEBOT IM ÜBERBLICK:

- Moderne Zweizimmerwohnung 55 qm mit Balkon
- hochwertig modernisiert, einzugsbereit
- Badezimmer mit barrierefreier Regendusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer
- Keller, 2 Außenstellplätze

Kaufpreis: € 285.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzlicher Mwst

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Diese Immobilie befindet sich im Vvertrieb der AS-Immobilien GmbH. Die AS-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SLWALALTW
  • Kaufpreis: 265.000,00 €
  • Baujahr: 1997
  • Wohnfläche: 55 qm
  • Zimmer: 2
  • Stellplätze: 2 Außenstellplätze (á 10.000,00 €)
  • Etage: 1.Stock
  • Objektzustand: gehoben, renoviert
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Ort: Wals-Siezenheim
  • Provision: 3,6% inkl. Mwst für den Käufer

Sven Hanisch

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