Piding, Bayern
Dachgeschoßperle - luxuriöse Balkonwohnung mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

Die elegante und luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Hauses mit nur drei Parteien. Die Wohnung bietet einen Südbalkon mit Sonne von Vormittags bis in die späten Abendstunden. Der Ausblick auf den Predigtstuhl ist atemberaubend. Große Fensterflächen verleihen den Wohnräumen einen freundlichen, offenen und hellen Charakter. Der Sichtdachstuhl unterstreicht die elegante und hochwertige Ausführung der Wohnung. Das über 40 qm große Wohnzimmer mit besonders großen Fensterflächen integriert elegant den schönen Kachelofen. Das Schlafzimmer ist elegant geschnitten, bietet genügend Platz und einen Zugang zum Balkon. Das besonders geräumige Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Die geräumige Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten. Ein geräumiger Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das WC ist separat, so dass Besuch nicht in das Bad muss.

Die Küche ist optisch perfekt auf den Sichtdachstuhl abgestimmt und verleiht, kombiniert mit den Terrakottafliesen dem Küchenraum einen ganz besonderen Flair. Die Böden sind in der ganzen Wohnung aus hochwertigem Echtholz-Parkett oder aus Terrakotta-Fliesen. Der elegante Holzdachstuhl prägt die luxuriöse Eleganz der Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Perfekte Lage in Piding. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Friseuer, Cafés, Restaurants usw. sind alle in wenigen Minuten erreicht. Der Fuderheuberg ist weit genug entfernt, dass die Sonne in vollen Zügen am Balkon genossen werden kann. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist man im Handumdrehen in der Mozartstadt Salzburg und auch Bad Reichenhall und Freilassing sind einfach und schnell erreichbar.

mögliche Mietrendite 3,9%

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHPIDKAIDG
  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 90 qm
  • Zimmer: 2
  • Stellplätze: Einzelgarage
  • Etage: 2
  • Objektzustand: neuwertig
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Ort: Piding, Bayern
  • Provision: 3,57% inkl. MWSt vom Kaufpreis für den Käufer

Lageplan

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