Freilassing
Flexibler Büroanteil in repräsentativer Zentrumslage Freilassings

Objektbeschreibung

In bester Lage von Freilassing ist eine Bürobeteiligung in Untermiete im Angebot.
 
Das repräsentative Büro mit 100qm ist im 2. Stockwerk eines zentral am Rande der Fußgängerzone gelegenen, sehr gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden sind in der Umgebung vorhanden.
 
Zur Vermietung kommt nun ein Anteil von 50% des Büros. Dieser Umfasst einen Büroraum nach freier Wahl (Bilder Büro1 und Büro2). Wobei Büro 1 über ein eigenes Archiv verfügt und etwas größer ist als Büro 2, welches über eine elegante hohe Decke verfügt. Weiters kann der Empfangsplatz für eine(n) SekretärIn/eine(n) MitarbeiterIn genutzt werden. Der Hauptmieter der Büroeinheit wird das übrige Büro nutzen.
Die Nutzung des im Büro vorhandenen Festnetz-Telefonanschluß mit eigener Nummer und des Internets ist im Mietpreis bereits enthalten.
 
Allgemein zugänglich sind: ein Archiv, der Vorraum mit Wartebereich, Toiletten und die Küche.
Genaue Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Beste Lage im Zentrum Freilassing, am Rande der Fußgängerzone. Parkflächen in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Mozartstadt Salzburg kann mit S-Bahn oder PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Der Flughafen Salzburg ist 15 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Freilassing ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Hochwertige Innentüren, teilweise aus Glas. Edler Teppichboden und viel Licht durch elegante Glasflächen zeichnen das Büro aus. Eine komplett ausgestattete Küche kann als Aufenthaltsraum, Teeküche und zum zubereiten kleiner Speisen genutzt werden. Internet per WLan und Festnetz-Telefonanschluß mit eigener Nummer sind vorhanden und, genauso wie eine Betriebskostenpauschale, im Mietpreis inbegriffen.
Das Angebot im Überblick:
 
- 50% Beteiligung an 100qm Büro
- Büroraum nach Bedüfnissen wählbar
- Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
- Archiv
- Küche
- Wartebereich
- WC
- € 450,- /mtl inkl. BK-Pauschale und Internet/Telefonanschluß
- Energieausweis beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
 
Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage drei Monatsmieten zzgl. USt für den Mieter

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHFREPÖC
  • Miete: € 450,00 Warmmiete
  • Nutzfläche: 50,00 qm
  • Zimmer: 2
  • Etage: 2
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Ort: Freilassing
  • Provision: 3 BMM zuzüglich Mwst. für den Mieter

Lageplan

Sven Hanisch

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