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Salzburg Stadt (Liefering)
Attraktive Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung könnte ab sofort Ihr neues Zuhause sein.

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit acht Parteien gelangen Sie über eine Treppe in den ersten Stock. Sie betreten die Wohnung über eine freundliche Diele, in der sich eine maßangefertigte Garderobe befindet. Ein verfliestes Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster liegt neben der Diele.
Geradeaus bietet ein Abstellraum mit Einbauregalen Platz für gern versteckte Haushaltsgeräte sowie Lebensmittel, Haushaltsartikel und evtl. einen Kühl-/Gefrierschrank. Über den Flur gelangen Sie in die Wohnküche. Diese verfügt über alle benötigten Küchengeräte und einer geräumigen Sitzgarnitur. Anschließend befindet sich das große Wohnzimmer, wo Sie über eine Glasfront den Süd-Balkon betreten.

Über eine noble Steinstiege gelangen Sie von der Diele aus ins obere Geschoss der Wohnung. Vom Flur aus sind beide Kinderzimmer, das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank erreichbar.
Eine große Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit auf entspannte Sommerabende im Sonnenuntergang. Ein kleiner Außenspeicher dient als Unterschlupf für hochwertige Terrassenmöbel sowie Elektrogriller.

Zwei Außenstellplätze, sowie ein großes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Haus.

 

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Festspielstadt im Stadtteil Liefering, mit Blick auf die Bergwelten.

Der Europark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Vielfalt verschiedenster Gastronomielokale.

Die S-Bahnstation ist schnell erreicht und pendelt zwischen Freilassing und dem Salzburger Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die weite Entfernung der Hauptstraße können Sie die Ruhe genießen, trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten bequem die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte.
Seen, Berge sowie Golfplätze sind somit leicht erreichbar.

 

Ausstattung:

  • Parkett-, Fliesen- und Marmorböden in allen Räumen - Küche inkl. aller benötigter Geräte: Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfald, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster und Einbaumöbel - Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dessen hochwertiger Ausstattung - zwei Außenstellplätze - Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss Übernahme der Teilmöblierung gegen Ablöse nach Absprache möglich.
  • Balkonanzahl:2.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 32,0 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

 

Das Angebot im Überblick:

- 4 Zimmer-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste WC
- Gas-Zentralheizung
- Parkplätze vorhanden

EUR 1.695,00 inkl. BK und HK
EUR 4.500,00 Kaution

2 BMM Provision zzgl. Mwst bei Vermietung auf 5 Jahre

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SLLIEKUM
  • Baujahr: 1992
  • Miete: € 1.355,00 Miete + € 340,00 BK/HK
  • Wohnfläche: 130 qm
  • Nutzfläche: 162 qm
  • Zimmer: 4
  • Stellplätze: 2 Aussenstellplätze
  • Etage: Maisonettewohnung
  • Objektzustand: gehoben
  • Verfügbar ab: sofort
  • Terasse: 25 qm
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: Salzburg Stadt (Liefering)
  • Provision: 2 BMM Provision zzgl. 20% Mwst

Sven Hanisch

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