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Bad Reichenhall, Deutschland
Charmante Einliegerwohnung in Innenstadtlage

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage, zentral, und dennoch ruhig gelegen befindet sich das gepflegte Stadthaus.
Die Einlieger-Wohnung in dem 1968 gebauten und 1991 weitgehend sanierten Stadthaus überzeugt mit einer freundlichen und praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung hebt sich angenehm vom durchschnittlichen Einerlei ab und versprüht einzigartigen Wohnflair.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und innenliegendem Bad.

In zentraler Ruhelage von Bad Reichenhall, nur zwei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in wenigen Minuten zu Fuß erledigen. Ansprechende Cafés und gute Restaurants sind genauso schnell erreicht. Zum Bahnhof Kirchberg gelangt man in fast fünf Minuten von wo aus ein S-Bahn-Anschluss nach Salzburg besteht. Die Mozartstadt und der Flughafen sind in 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Eine Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Nähe.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet verfügt über eine Öl-Zentralheizung von 1991, auch die doppelt verglasten Fenster sind aus diesem Jahr! Ebenso wurde die Elektrik erneuert. Das gesamte Haus wird generell von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend in Schuss gehalten.  
Die Böden in den Wohnräumen sind aus hochwertigem Echtholzparkett, das Treppenhaus aus edlem Marmor, mit Schmiedeeisernen Handläufen. Die Sanitäranlagen erscheinen gepflegt in baujahrtypischer Optik.

Das Angebot im Überblick:
- Zweizimmer Wohnung
- Stadthaus nicht freistehend
- ca. 46 qm Wfl.
- Keller mitnutzbar
- Baujahr 1968
- Sanierung 1991
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Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHBADBAL
  • Baujahr: 1968; 1991 Sanierung
  • Miete: € 380,00 + € 150,00 Nebenksoten
  • Wohnfläche: ca. 46,00 qm
  • Zimmer: 2
  • Etage: 2
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Ort: Bad Reichenhall, Deutschland
  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst lt. Maklerverordnung bei Vermietung auf 5 Jahre

Sven Hanisch

Telefon:
+43 662 234 578 203

E-Mail:
sven hanisch h180
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