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Gnigl, Salzburg
Gartenglück in exklusiver Wohngegend - Haustiere herzlich willkommen!

Objektbeschreibung

Haustierfreundliche Gartenoase in traumhafter Wohngegend!!

Am Fuße des Heuberg´s, in exklusiver Wohnlage befindet sich das freundliche Wohnhaus mit 5 Parteien. Ebenerdig betreten Sie den länglichen Flur, hier finden Sie Platz für eine moderne Garderobe. Von hier aus sind das verflieste Badezimmer mit WC und Dusche sowie Wohn- und Schlafzimmer bequem erreichbar. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich, dieser bietet sich ideal an, gern versteckte Haushaltsgeräte verschwinden lassen. Das geräumige und freundliche Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Couchecke sowie eine chice Ess-Nische, direkt neben dem Eingang zur separaten Küche. Diese ist mit allen benötigten Geräten sowie einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus bieten sich zwei bodengleiche Glasfronten an, das Schmuckstück Ihres neuen Zuhauses zu betreten: den traumhaften, knapp 150 qm großen Eckgarten mit südwestlicher Ausrichtung. Hier können Sie Ihren Gefühlen freien Lauf lassen, ob als Hobbygärtner oder Kräutergarten-Liebhaber, es bieten sich viele kreative Möglichkeiten an.
Haustiere sind ebenfalls gerne willkommen!

Am Heuberg ganz nah an der Mozartstadt, umgeben von eleganten Villen findet sich das herrschaftliche Mehrparteienhaus in ruhiger und grüner Lage. Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto im Handumdrehen erreicht, etwa zum ZIB benötigt man nur 10 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauches.

Zum Volksgarten marschieren Sie knapp15 Minuten, in die Innenstadt nicht viel länger. Der Gaisberg sowie der Kapuzinerberg sind zu Fuß schnell erklommen und ermöglichen Ihnen einen traumhaften Blick über die Salzburger Festspielstadt.
15 Minuten Fahrzeit trennen Sie von bezaubernden Golfclub Fuschl und den 3-Seen-Gebieten.

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, die Obuslinien 2 und 23 befördern Sie bequem zum Mirabellplatz, zum Hauptbahnhof sowie zum Leopoldskroner Freibad uvm.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SLGNIGSCHW
  • Baujahr: 1987
  • Miete: € 890,- inkl. Betriebskosten
  • Wohnfläche: 45,00 qm
  • Zimmer: 2
  • Stellplätze: I Garagenplatz
  • Etage: EG
  • Objektzustand: Gut
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Terasse: Ja, 2 Stück
  • Heizung: Gas-Zentral-Heizung
  • Ort: Gnigl, Salzburg
  • Provision: 2 BMM Provision zzgl 20% Mwst für den Mieter bei Vermietung auf 5 Jahre

Sven Hanisch

Telefon:
+43 662 234 578 203

E-Mail:
sven hanisch h180
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Ihr Ansprechpartner

Sven Hanisch

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