Ergebnisse, die für sich sprechen.

Ausgewählte Referenzobjekte die wir erfolgreich verkauft oder vermietet haben.

Bürmoos
Wohlfühlhaus als EFH oder Mehrgenerationenhaus in Bürmoos bei Salzburg

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus ist für eine oder auch zwei Familien bestens geeignet. Auch wohnen
und arbeiten unter einem Dach lassen sich hier perfekt verwirklichen. Im Erdegeschoß
finden sich zwei Räume, die zuletzt als Büros genutzt wurden. Einer der Räume verfügt
über Küchenanschlüsse in der Wand. Vom anderen aus kommt man auf die große,
erhöhte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein schönes Bad und ein
geräumiges Schlafzimmer mit edlem Holzboden vervollständigen das positive Bild des
Erdgeschoß.
Im Obergeschoß ist ein Küchenraum mit Einbauküche und ein Wohnzimmer, von
welchem aus man auf den Balkon kommt, zu finden. Drei weitere Schlafräume und ein
modernes Bad komplettieren den oberen Stock. Vom Flur aus gelangt man auf eine schöne
Loggia. Die Böden im Obergeschoß sind großteils aus Laminat.
In dem großzügigen Garten steht eine voll ausgebaute Gartenhütte. Die Fahrzeuge finden in
einer Doppelgarage platz. Diverse Wasch- und Lagerräume sind an die Garage
angeschlossen.
 
Lage
 
Bürmoos ist einer der beliebtesten Wohnorte im Salzburger Land. Die Lokalbahn
gewährleistet eine perfekte Anbindung an Salzburg ohne das KFZ benützen zu müssen.
Vom Haus aus lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erledigen.
 
Sonstiges
 
Energieausweis in Arbeit
Ein Energieausweis gemäß EVAG wurde vom Vermieter/Verkäufer/Verpächter nach
Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 01.12.12 noch nicht vorgelegt.
Im Falle einer Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art der Immobilie
entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
 

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHBÜRMÜL
  • Grundstück: 660 qm
  • Baujahr: 1975
  • Wohnfläche: 170 qm
  • Zimmer: 8
  • Stellplätze: 2
  • Etage: 2
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Terasse: JA
  • Heizung: Strom und Pellets
  • Ort: Bürmoos
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Lageplan

Sven Hanisch

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